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Amtsgericht billigt Räumungsklage eines Vermieters - Für jedes Familienmitglied zehn Quadratmeter vorgeschrieben

Vierköpfige Familie gehört nicht in Ein-Zimmer-Wohnung

23.04.2016
  • DPA

München. Eine vierköpfige Familie darf nicht in einem kleinen Ein-Zimmer-Appartement wohnen. Das hat das Amtsgericht München entschieden. Es billigte Kündigung und Räumungsklage eines Vermieters gegenüber einer Familie, gewährte der Familie aber fünf Monate Frist.

Ein Mann hatte im Jahr 2011 eine knapp 26 Quadratmeter große Ein-Zimmer-Wohnung mit Küchenzeile und Kellerabteil gemietet. Dort lebte er mit seiner Ehefrau und den zwei gemeinsamen Kindern, die 2010 und 2013 geboren wurden.

Der Mietvertrag für die (inklusive Betriebskosten) 350 Euro teure Wohnung enthielt aber die Klausel, dass der Mieter "aufgrund der geringen Größe der Wohnung" nicht berechtigt sei, andere Personen als den Ehepartner bei sich wohnen zu lassen. Die Hausverwaltung forderte ihn deswegen auf, "die Anzahl der in der Wohnung lebenden Personen zu reduzieren". Als er nicht reagierte, folgten die Kündigung und schließlich eine Räumungsklage.

Das Amtsgericht München hat dem Vermieter Recht gegeben, gewährte der Familie aber eine Räumungsfrist von fünf Monaten. Die Wohnung sei überbelegt, entschied das Gericht. Als Richtwert gelte, dass Familien in Wohnungen leben müssten, in denen im Schnitt auf jedes Familienmitglied zehn Quadratmeter kommen. Im vorliegenden Fall waren es nur vier Quadratmeter. (Az. 415 C 3152/15).

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23.04.2016, 06:00 Uhr

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